Ravindra Kumar VJ, CEO di Aurobindo Realty

Uno dei dipendenti fondatori di Aurobindo Realty dal 2017, il CEO Ravindra Kumar ammette che la corsa verso l'alto è stata fantastica e spera di raggiungere presto vette maggiori.

"Ho iniziato questa scalata verticale da zero e allo stesso tempo ho creato l'organizzazione e la tabella di marcia per l'azienda", racconta a The CEO Magazine.

Nell'arco di cinque anni dalla sua nascita, Aurobindo Realty ha lasciato un segno nella scena immobiliare di Hyderabad, non solo con i suoi progetti, ma anche con la sua passione per la modernizzazione, un tratto che l'azienda condivide con la città che chiama casa.

La tecnologia ha sempre fatto parte della strategia operativa di Aurobindo Realty e Ravindra afferma che l'uso di nuove tecniche di automazione ha contribuito enormemente alla crescita della nuova società.

Aurobindo Realty è stata lanciata dalla seconda generazione del gruppo promotore originale, Aurobindo Pharma. "Quando ho iniziato le mie discussioni iniziali con il promotore di questo gruppo, l'obiettivo era semplicemente quello di costruire questa organizzazione a dimensioni adeguate", rivela Ravindra. “Oggi non vediamo l’ora di diventare una delle principali società immobiliari nel sud del Paese”.

La prima impresa di Aurobindo Realty è stata un grattacielo commerciale chiamato Galaxy da costruire presso HITEC City a Hyderabad. "Invece di seguire il metodo di costruzione convenzionale, abbiamo pensato di seguire le linee della costruzione prefabbricata", spiega Ravindra.

Ha studiato il mercato indiano per le aziende che avevano utilizzato la tecnologia della prefabbricazione. “Alla fine, abbiamo allestito un nostro impianto di prefabbricazione alla periferia di Hyderabad e abbiamo acquistato i macchinari necessari da un gruppo finlandese chiamato Elematic, un pioniere nelle attrezzature per la produzione di prefabbricati”.

Questo stabilimento prefabbricato è stato allestito in soli cinque mesi e ora ha la particolarità di essere il più grande del suo genere in India. "Oggi Galaxy è l'edificio prefabbricato più alto in India con un'altezza di 107 metri", dichiara con orgoglio Ravindra.

Dopo Galaxy, Aurobindo Realty ha lanciato un altro progetto commerciale chiamato Orbit, che utilizzava anch'esso tecniche di costruzione prefabbricate. Segue un grande progetto residenziale di circa 334.000 metri quadrati. "L'inizio di questo progetto è avvenuto durante il picco dell'ondata di COVID-19 nel maggio 2020", aggiunge. "Fortunatamente per noi, abbiamo realizzato vendite fenomenali per questo progetto."

Oggi sono in una posizione in cui le dimensioni e la portata non mi spaventano.

Anche Aurobindo Realty è cresciuta da una forza di 15 dipendenti a oltre 800 dipendenti per lavorare su questi progetti. “In poche parole, oggi stiamo realizzando circa 3 milioni di metri di superficie vendibile nei segmenti residenziale e commerciale”.

L'esperienza di Ravindra nel settore edile è stata un fattore importante per il successo del suo lavoro presso Aurobindo Realty. Ha lavorato a diversi progetti che prevedevano la costruzione di torri in tutta l'India. Nelle sue stesse parole: “Oggi sono in una posizione in cui le dimensioni e la scala non mi spaventano. Se la gente parlasse di un edificio di 55 piani a Hyderabad, avrei realizzato una torre di 70 piani a Bombay; quindi posso corrispondere a quello standard e a quelle competenze.

Questa fiducia si riflette anche nei piani di Ravindra per il futuro dell'azienda. "Nei prossimi tre-cinque anni, puntiamo a diventare i numeri uno nel settore immobiliare di Hyderabad e abbiamo il piano e le dimensioni per raggiungere questi livelli."

Pur riconoscendo che le condizioni di mercato svolgono un ruolo significativo nel determinare il successo di un'attività immobiliare, Ravindra ritiene di poter essere cautamente ottimista nei suoi piani purché la situazione di mercato sia almeno ragionevolmente favorevole. Per garantire il successo, Ravindra ritiene che le aziende dovrebbero considerare dove stanno concentrando la loro attenzione.

“Il mio intero processo aziendale è incentrato sul cliente. Questo è uno dei valori fondamentali della nostra organizzazione”, afferma.

Secondo Ravindra, la tecnologia è un altro fattore cruciale che ha portato Aurobindo Realty al livello che è oggi. “Credo sempre nella tecnologia”, spiega. “Vorrei essere davanti solo in virtù della tecnologia”.